Германия, как и Европа в целом, в ближайшие годы столкнется с массовым сокращением объемов жилищного строительства из-за роста затрат, сообщил во вторник аналитический центр ifo institute со ссылкой на последние прогнозы сети прогнозирования Euroconstruct.
По прогнозам института ifo, к 2026 году в Европе будет построено всего около 1,5 миллиона единиц жилья, что на 13 процентов меньше, чем в 2023 году. Это означает ожидаемое снижение на 35 процентов в Германии.
“В частности, из-за резкого роста затрат на строительство и финансирование часто становится невозможным строительство новых домов в Германии”, - сказал эксперт ifo по строительству Людвиг Дорффмайстер.
Отсутствие политических решений также влияет на жилищное строительство, сказал эксперт.
“Вызванное этим сокращение числа разрешений не сулит ничего хорошего в ближайшие годы”, - добавил Дорффмайстер.
Среди 19 стран, охваченных Евроконструкцией, Швеция, по прогнозам, станет свидетелем 47-процентного сокращения числа завершенных работ в период с настоящего момента по 2026 год.
По прогнозам, во Франции и Дании спад составит 22% и 19% соответственно.
“Эксперты в области строительства, в частности, сообщают, что частным домохозяйствам приходится сталкиваться с более высокими затратами по займам и сокращенной финансовой свободой”, - добавил Дорффмайстер.
Между тем, Ирландия, Словакия и Великобритания, по прогнозам, продемонстрируют двузначный прирост за этот период.
Ожидается, что к 2026 году инвестиции в новые жилые здания в Европе сократятся на 6,4 процента. Ожидается, что расходы на техническое обслуживание и ремонт жилья сократятся всего на 1,2 процента.
Тем не менее, по прогнозам, гражданское строительство в Европе вырастет на 7,5 процента к 2026 году на фоне ожидаемых темпов роста выше среднего в энергетическом и железнодорожном сегментах, а также в сегменте управления водными ресурсами.